【住宅ローン金利、これからどこまで上がるのか？】

住宅ローンを抱えている方も、
これから家を買う方も、
今は「金利」を無視できない時代になりました。

特に注意していただきたいのが、
固定金利の特約期間終了が近づいている方です。

「今の銀行でそのまま更新すればいい」

と何となく考えていると、固定期間終了後の金利上昇によって、毎月の返済額が想定以上に増える可能性があります。

だからこそ、固定期間が終了する直前ではなく、余裕を持って

✅ 今の銀行で継続した場合の金利
✅ 他行へ借り換えた場合の金利
✅ 借り換え諸費用を含めた総返済額

を比較しておくことが大切です。

条件によっては、他行へ借り換えることで将来の返済負担を抑えられるケースもあります。

そして、もう一つ。

これから住宅を購入しようと考えている方も、

「もう少し待てば金利が下がるかもしれない」

と何年も様子を見ることが必ずしも正解とは限りません。

住宅価格、建築費、人件費、金利。

家を購入する条件は一つだけではなく、複数の要素が動いています。

だからこそ重要なのは、

「今すぐ家を買う」ことではなく、

【今すぐ住宅ローンを組める準備を始めること】

です。

年収、勤務年数、既存借入、自己資金、信用情報などを確認し、

「自分はいくらまで借りられるのか」
「どの金融機関が自分に合っているのか」

を早めに把握しておく。

準備ができていれば、条件の良い物件が出た時にすぐ動けます。

住宅ローンは、金利が上がってから慌てて考えるものではありません。

固定期間終了が近い方も、
これから家を買う方も、

【早く動いた人ほど選択肢を持てる】

これが今の住宅ローン市場で非常に重要だと考えています。

株式会社トムソーヤ
福山住宅ローン審査対策相談室
広島県福山市エリアにあるトムソーヤは、多重債務などを借金おまとめにして1本の住宅ローンにまとめることで、月の支払いを減らし生活再建が実現する取り組みをしているローン仲介業者です。
当社は、借り換えにかかる登記費用、抹消費用、銀行融資手数料、保証料、ローン仲介手数料等は、すべて諸費用として住宅ローンに組み込み可能な金融機関を選定しますので、お客様の現金の手出しは0円で可能です。
また、借り換えの面倒な手続きは当社がお客様に代行して行います。
借金の支払いが大変だけど自己破産したくない方や、住宅ローンの審査に落ちたなどでお困りでしたら是非ご相談下さい。